Konzept und Entwurf
Der vorliegende Projektentwurf für die Wohnbebauung Florianistraße ist in der Gemeinde Frauental a. d. Laßnitz, in unmittelbarer Nähe, im Süden des Bahnhofs situiert.
Der Bauplatz zeichnet sich durch mehrere Rahmenbedingungen aus. So wird er im Norden von einem Bahnhof und der Bahnstrecke der GKB, im Süden von der Landesstraße L601 gesäumt.
Aufgrund der bestehenden dörflichen Struktur, nördlich und westlich des Bauplatzes, wird eine städtebauliche Körnung gewählt, die kleingliedrig ist und gleichzeitig auf den Anspruch einer mehrgeschoßigen Bebauung reagiert. Als Dachform werden symmetrische Satteldächer vorgesehen.
Als Bauart wird die Holzriegelbauweise mit hinterlüfteter Fassade und vertikaler Holzschalung gewählt. Bei Bedarf kann das Erdgeschoß in Massivbauweise (ebenfalls mit hinterlüfteter Fassade und vertikaler Holzschalung) ausgeführt werden.
Die Anordnung der Baukörper variiert, um einerseits eine abwechslungsreiche und spannende städtebauliche Struktur zu erzeugen, andererseits um eine abschirmende Wirkung gegenüber dem Bahnverkehr im Norden und dem Lärm des Straßenverkehrs im Süden zu gewährleisten.
Insgesamt 7 Nord-Süd bzw. Ost-West ausgerichtete Baukörper bilden dieses Ensemble, wodurch ein gemeinschaftlicher Charakter erzeugt wird. Gleichzeitig bietet diese Anordnung Aufenthalts- und Freiraumqualitäten zwischen den einzelnen Baukörpern.
Im Zentrum entsteht ein Innenhof, der zu einem Nachbarschaftsplatz mit großzügigen Freiräumen und Spielflächen für Kinder wird. So wird der Austausch zwischen den Bewohner:innen gefördert und der Nachbarschaftsplatz zum Treffpunkt.
Eine fußläufige Durchwegung verbindet die Siedlung in nord-südlicher, als auch in ost-westlicher Richtung. So ist ein Zugang zum Fahrradweg im Norden aus der Siedlung möglich, ebenso wie ein kurzer Weg zum Bahnhof.
Grünraum, Außenanlagenkonzept und Gemeinschaft
Der zentrale Gemeinschaftsbereich mit Spiel- und Bewegungsflächen für Kinder, sowie für Treffen und Begegnungen der Bewohner:innen untereinander, fungiert als Dreh- und Angelpunkt für alle Aktivitäten innerhalb der Siedlung.
Alle Wohnungen sind mit Freibereichen ausgestattet. Den Erdgeschoßwohnungen sind private Grünflächen zugeordnet, während alle Wohnungen der darüber liegenden Geschoße mit überdachten, nach Süden und Westen, orientierten Balkonen ausgestattet sind.
Der Streifen zwischen den nördlichen zwei Baukörpern, Haus 1 und 2, und dem Fahrradweg kann ebenfalls als gemeinschaftliche Grünfläche mit Sitz- und Spielmöglichkeiten, sowie als Grillplatz genutzt werden.
Eine gemeinschaftliche Blumen- und Kräuterwiese sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten wird als temporäre Zwischennutzung im Süden des Bauplatzes angeboten.
Nachhaltigkeit
Durch den hohen Grünanteil in der Freiraumgestaltung, und durch die Minimierung der befestigten Flächen, wird einer sommerlichen Überhitzung entgegengewirkt. Optimal ausgerichtete Dachflächen ermöglichen mittels von PV-Modulen einen maximalen Ertrag, welcher die ideale Voraussetzung für eine Energiegemeinschaft bildet. Bei dieser Energiegemeinschaft können alle Bewohner:innen des Quartieres Mitglied werden und günstigen Strom aus der Photovoltaikanlage beziehen.
