Gemeinschaft, Nachhaltigkeit und Biodiversität sind maßgebende Faktoren für den neuen Ortsteil in Kaindorf.
Die Schaffung eines neuen Zentrums am Bahnhof Kaindorf, welcher derzeit nur aus Park+Ride Stellplätzen besteht, soll mit einer gestaffelten straßenbegleitenden Bebauung erfolgen.
Das neu geschaffene Bahnhofplatzl übernimmt das zentrale Ankommen am Areal und bildet den neuen Eingang ins Quartier. Räumlichkeiten mit Nahversorger wie eine Postfiliale und ein Café als auch andere Dienstleister und Kleingewerbe sorgen für die Belebung des Platzes. Das Miteinander steht hier im Vordergrund. Der Kulturpavillon bildet den zentralen Punkt der Promenade welcher zusätzlich mit gemeinschaftlichen Gartenflächen und pflückbaren Obstgärten programmiert wird.
Die Grüne Mitte bildet das Zentrum für die Bewohner des Quartiers und ermöglicht Spielen und Verweilen mit großzügiger Bepflanzung.
Die Wohnhöfe bieten differenzierte Wohnmöglichkeiten für alle Altersgruppen mit attraktiven privaten, gemeinschaftlichen und öffentlichen Freiräumen und schaffen ein Gemeinschaftsgefühl.
Die zentrale Achse, die Promenade, fungiert, als Hauptbegegnungszone des Quartiers. Durch das leichte Ausdrehen der Gebäudekörper wird diese zusätzlich aufgeweitet. Kleingewerbeflächen beleben die Platzabfolge und laden zum Flanieren ein.
Durch den unmittelbar angrenzenden Bahnhof ist das gesamte Quartier optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Ein nachaltiges Mobilitätskonzept wird im neuen Quartier zur Förderung des Umstiegs von motorisiertem Individualverkehr auf öffentliche Verkehrsmittel und Fahrräder umgesetzt. Car- bzw. Rad-Sharing Angebote ermöglichen den Verzicht eines Zweitautos.
Der Entwurf für das neue Quartier folgt den Prinzipien der Schwammstadt- Lösung. Der Grünraum spielt dabei eine zentrale Rolle das Regenwasser aufzunehmen und gezielt an die Pflanzen abzugeben. Regenwässer werden in Zisternen gesammelt und für die Bewässerung der Grünflächen verwendet. Zusätzlich werden im östlichen neu-naturiertem Naturraum Biodiversitätsflächen vorgesehen wodurch attraktive Aufenthaltsräume für die Bewohner sowie neue Lebensräume für die lokale Biodiversität entstehen.
